Мы избавим вас от хождений по офисам юридических фирм, сохраним ваше время и сэкономим ваши деньги.
Юридическая консультация онлайн это быстро и недорого!
Задать вопрос юристам:

Оценочная деятельность

Оценочная деятельность

02.07.2015 15:48, вопрос № 45316

Составление оценочного акта квартиры после затопления

Здравствуйте. После затопления квартиры необходимо составить оценочный акт и акт на ремонтно-восстановительные работы, но проблема в том, что в нашем районе нет оценочных компаний. Как быть в данной ситуации.

ждет ответа

Оценка и оформление док-тов при продаже земли

День добрый! По суду я являюсь дольщиком земли и ветхого дома в черте города. Мне предложили выкупить мою долю. Какой порядок оформления сделки мне приемлем? И как не продешевить со стоимостью продажи? Спасибо.

2 ответа

Бизнес, Оценочная деятельность

11.06.2014 14:05, вопрос № 36851

Лицензия на оценочную деятельность

Здравствуйте! Какая лицензия необходимо для создания бизнеса по оценке недвижимости и где ее получить?

1 ответ

Оценочная деятельность

07.05.2014 16:26, вопрос № 35708

по какой локальной смете расчитывается ущерб по затоплению квартиры?

нужен порядок расчета локальной сметы ущерба по затоплению квартиры

ждет ответа

Оценочная деятельность

17.03.2014 10:55, вопрос № 33994

Реализация арестованного имущества

Добрый день подскажите если по решению суда вынесен исполнительный лист на основании его исполнительное производство об оценки имущества должника.Часть имущества должника судебный пристав оценивает самостоятельно к другой части привлекает оценщика. Вопрос возможно что я на основании постановления ... Читать полностью

1 ответ

Не качественный ремонт авто.

Здравствуйте! у меня такой вопрос - 14.01.2014г. в сервисе делали дорогостоящий ремонт автомобиля ( камена сцепления и КПП). Вчера весь ремонт опять сломался. Сервис на компромисс идти отказывается, объясняя тем, что поломка произошла не по их вине ко всему прошло 1,5 месяца, а в заказ - наряде на ... Читать полностью

1 ответ

Оценочная деятельность

08.01.2014 19:13, вопрос № 30646

Оценка доли

Добрый вечер! Проконсультируйте пожалуйста, в таком вопросе: у нас трехкомнатная квартира 78 кв. м в новом доме приватизирована на 5 человек, одну долю мы хотим продать другому собственнику. Как происходит оценка недвижимости?

1 ответ

Оценочная деятельность

03.12.2013 15:11, вопрос № 29114

Покупка доли собственности

Здравствуйте. Моя супруга 7 лет назад вступила в права на наследство 1/2 доли многоквартирного дома (барака), 1/2 дома принадлежит её сестре. Сестра запросила за выкуп доли 450 тысяч рублей, но в течении 5 лет за коммунальные услуги она не оплачивала, никакого ремонта не проводила, платила моя супру ... Читать полностью

ждет ответа

Оценочная деятельность, Пенсия

02.07.2013 13:14, вопрос № 21768

лишение пенсии

имеет ли право налоговая полностью лишить пенсии в счет оплаты задолженности

1 ответ

Оценочная деятельность

03.06.2013 17:57, вопрос № 20727

Аппеляция - гос экзамен по русскому языку в универ

Вопрос о подаче аппеляции (гос экзамен по русскому языку)и рассмотрении нарушения процедуры проведения всего экзамена, отсюда (причина личного характера) неверное выставление оценок не только вопрошающему,но и остальным сдающим.

1 ответ



Юрист по оценочной деятельности

Оценочная деятельность направлена на наиболее точное определение стоимости различных объектов оценки (материальных либо нематериальных), причем эта стоимость может быть как рыночной, так и ликвидационной, инвестиционной, остаточной, залоговой. Необходимость такой деятельности возникла с развитием рыночной экономики, бизнес-сферы и института частной собственности. В России ее регулирование происходит на основе федерального закона № 135-ФЗ, впервые принятом в 1998 году, и постановлений, уточняющих отдельные вопросы оценки.

Субъекты и объекты оценочной деятельности

Основными субъектами (действующими лицами) оценочной деятельности считаются оценщик и заказчик, отношения между которыми строятся строго на основе заключенного между ними договора. Оценщиком может выступать:

  • физическое лицо (ИП), имеющее лицензию и соответствующее образование;
  • юридическое лицо – оценочная компания с лицензией, в которой работают несколько профессиональных оценщиков.

У граждан, заказывающих услуги оценщиков, часто возникают вопросы по поводу нюансов их деятельности и требуемого результата. Юристы сайта “ЮКО” в рамках бесплатной консультации ответят на многие из них:

  • у кого можно заказать оценку имущества?
  • как провести независимую оценку?
  • можно ли возместить ущерб пострадавшей стороне, не проводя оценочную процедуру?
  • как провести оценку доли в собственности для ее купли-продажи? и т.д.

Необходимо учитывать, что оценочная деятельность касается не только материальной движимой и недвижимой собственности, но и различных нематериальных активов. В целом, выделяют следующие объекты, которые бывает нужно оценить в коммерческих или частных целях:

  • отдельные вещи, деньги и иные материальные блага;
  • совокупность вещей (предметов), составляющих недвижимое либо движимое имущество лица. К недвижимой собственности относят землю, здания любого назначения, сложные сооружения и др. К движимой – все, что свободно перемещается в пространстве, в том числе ценные бумаги и деньги;
  • нематериальные активы – услуги, информация, интеллектуальная собственность;
  • права требования, то есть обязательства, долги;
  • оценочная деятельность в отношении какого-либо бизнеса, имущественного комплекса, предприятия.

Чаще всего заказчики обращаются к оценщикам самостоятельно, но бывают случаи, когда имущественная оценка производится принудительно – вследствие определения суда (дела о возмещении вреда или ущерба, алиментных обязательствах, разводах одновременно с разделом имущества).

В результате оценочной деятельности оценщик предоставляет заказчику акт осмотра и анализа объекта, а также полный отчет, содержащий ссылки на используемые методы оценки, ее стандарты и подходы, цели проведения оценки, стоящие и решенные задачи, иные важные и существенные сведения.

Юрист недели

Миндзар Федор Васильевич

Статистика

География вопросов
007275

Поиск по тексту, по эл.почте или номеру вопроса:

Топ консультантов



Готовы ли Вы платить за консультацию юриста онлайн?

Проголосовало: 4460

Не уверен? Почувствуй разницу!

Создание сайтов

Разработка сайтов в Челябинске
компания «Инсайт»