Распечатать

Как заблокировать мусоропровод? - Вопрос №49771

Автор вопроса: Вадим, г. 2419

Здравствуйте. Как заблокировать мусоропровод? Понятно, что нужно согласие собственников. Вопрос - достаточно простого большинства голосов, или согласие 100% собственников. Спасибо.

Ответы юристов:

Отвечает Пилипенко Игорь:

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Мусоропровод является помещением, входящим в состав общего имущества в МКД. Таким образом, на повестку дня общего собрания выносится вопрос: законсервировать (закрыть) мусоропровод в многоквартирном жилом доме по адресу и исключить из тарифа "Содержание и ремонт общего имущества" статью "Содержание мусоропровода". В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по такому вопросу должны приниматься большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Актуальные вопросы