Мы избавим вас от хождений по офисам юридических фирм, сохраним ваше время и сэкономим ваши деньги.
Юридическая консультация онлайн это быстро и недорого!
Задать вопрос юристам:

Ипотека. Созаемщик третье лицо - Вопрос №49551

Ипотека

04.01.2018 18:25

Елена г. Магнитогорск

Здравствуйте,хотим оформить ипотечный договор. Созаемщиком хочет выступить друг мужа, сам договор будет оформлен на супруга. На что может претендовать созаемщик после выплаты ипотеки? Может ли он выступить созаемщиком без права в дальнейшем на право собственности? Так же при оформлении будет использована часть наличных средств плюс мат.капитал, я как супруга могу предоставить оф.бумагу о том, что задействованы только мои личные денежные средства?

Распечатать страницу


не в сети

Вам отвечает:

Пилипенко Игорь

546

3268

07.01.2018 16:57


Здравствуйте, созаемщик вправе потребовать заключения соглашения между участниками ипотечного договора, о приобретении квартиры в общую долевую собственность, которое может быть основанием для возникновения права общей собственности, так как по кредитному договору он является солидарным заемщиком, и на кредитные денежные средства приобретена квартира, бремя содержания которой он несёт с момента заключения кредитного договора. При наличии заключенного соглашения, принимая во внимание выполнение обязательств, созаемщик после выплаты ипотеки может претендовать на соответствующую долю квартиры. Может ли он выступить созаемщиком без права в дальнейшем на право собственности? Тогда не надо заключать с ним никаких соглашений. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Таким образом, в кредитном договоре должно быть специально установлено, что жилое помещение приобретается и оформляется в частную собственность конкретного гражданина.

Оцените ответ
Помог ли вам ответ юриста?    1/15649 полезных ответов / 0

Актуальные вопросы


Юрист недели

Пилипенко Игорь Александрович

Статистика

География вопросов
007284

Поиск по тексту, по эл.почте или номеру вопроса:

Топ консультантов



Готовы ли Вы платить за консультацию юриста онлайн?

Проголосовало: 4551

Не уверен? Почувствуй разницу!

Создание сайтов

Разработка сайтов в Челябинске
компания «Инсайт»