Мы избавим вас от хождений по офисам юридических фирм, сохраним ваше время и сэкономим ваши деньги.
Юридическая консультация онлайн это быстро и недорого!
Задать вопрос юристам:

Гараж оказался с дефектом: расторгать договор или требовать от ГК ремонта? - Вопрос №48817

Дмитрий г. Новосибирск

Здравствуйте, У меня следующая ситуация. В феврале этого года купил подземный гараж. Договор заключался обычный, текст могу предоставить. Всё было хорошо, пока не наступила весна. Оказалось, что гараж сильно топит от дождей. Бывшие хозяева умолчали об этом при продаже. С руководством ГК большие проблемы - там два учредителя судятся, и непонятно даже, кто сейчас является директором. Ходят слухи о банкротстве, и в такой ситуации я даже не знаю, как и у кого получить членскую книжку и кому платить взносы (и стоит ли платить их вообще). В связи с этим я вижу два выхода, и у меня вопросы по обоим: 1. Расторжение договора. Насколько это реально сделать? Ведь продавец утаил существенный недостаток гаража - сейчас там невозможно даже свет включить, из-за воды в потолке происходит короткое замыкание. 2. Вызов контролирующего органа. Вероятно, ГК должно содержать гаражи в надлежащем состоянии, не допускать опасных для жизни ситуаций. Проблема эта общая для кооператива - под землю течёт вода повсеместно, и ремонт требуется глобальный. В этом случае вопрос: в какую инстанцию можно обратиться? Гараж территориально и по свидетельству о рег. права относится к области. Пожалуйста, ответьте по почте, телефон оставлять опасаюсь - слишком много спама приходит и без этого. Спасибо.

Распечатать страницу


не в сети

Вам отвечает:

Пилипенко Игорь

557

3302

14.08.2016 13:39


Дмитрий, здравствуйте, обычный текст договора не надо предоставлять, ситуация стандартная. Вызываете бывшего собственника для проведения технической экспертизы подземного гаража. Эксперт сделает заключение о соответствии конструкций гаража техническим условиям. Тогда станет ясна причина, либо это изначально уже существовал недостаток строительных работ, либо гараж исправный, просто количество осадков превышает допустимую норму. При установлении дефектов гаража сразу предъявляете прежнему владельцу претензию на снижение суммы покупки гаража, пропорционально оценочной стоимости устранения недостатков. Если просто много осадков выпадает, претензию предъявляете гаражному кооперативу по надлежащему содержанию собственности. Далее при получении отказов уже наступает ответственность в судебном порядке.

Оцените ответ
Помог ли вам ответ юриста?    0/15749 полезных ответов / 0

Актуальные вопросы


Юрист недели

Бадасюк Владимир Олегович

Статистика

География вопросов
007301

Поиск по тексту, по эл.почте или номеру вопроса:

Топ консультантов



Готовы ли Вы платить за консультацию юриста онлайн?

Проголосовало: 4678

Не уверен? Почувствуй разницу!

Создание сайтов

Разработка сайтов в Челябинске
компания «Инсайт»