Мы избавим вас от хождений по офисам юридических фирм, сохраним ваше время и сэкономим ваши деньги.
Юридическая консультация онлайн это быстро и недорого!
Задать вопрос юристам:

Выселение из арендуемого жилья - Вопрос №48401

Анна г. Москва

Снимают комнату в 3х комнатной квартире вместе с хозяйкой(пенсионерка). Договор заключили на год с 1 мая 2016 по 1 апреля 2017. Комнату нашла через агенство. Заплатила 80℅. Через 2 недели хозяйка говорит, что не хочет, чтобы я у неё снимала комнату. Просит 1 числа освободить жильё! В договоре сказано, что предупредить о выселении необходимо за месяц! Но она готова ждать только до 1 июня.воевать с нейза 1 месяц не получается) Можно ли рассчитывать на компенсацию от риелтора или от хозяйки?

Распечатать страницу


не в сети

Вам отвечает:

Пилипенко Игорь

546

3268

22.05.2016 06:47


В первую очередь, надо внимательно прочитать договор найма комнаты. Есть ли в договоре условие, что собственник вправе досрочно отказать в продолжении найма комнаты? Указаны ли обстоятельства, при возникновении которых собственник получает возможность досрочно потребовать прекращения пользования комнатой? При любых договорных условиях наниматель комнаты всегда рассчитывает на длительное, непрерывное пользование, при условии соблюдения договора, конечно. Поэтому в данном случае наниматель комнаты должен сделать первым предупреждение собственнику квартиры, представить письменное заявление, что при досрочном прекращении договора найма комнаты собственник обязан выплатить нанимателю компенсацию, сумма которой должна покрыть последующие расходы на найм иного жилого помещения за три месяца. Даже если собственник откажет в удовлетворении такого требования, наниматель освобождает комнату, находит другую, заключает новый договор найма комнаты, и есть возможность подать на прежнего собственника иск в суд о взыскании компенсации! Наниматель проживает уже в другой комнате, и может вести судебный процесс с прежним наймодателем без лишних нервных потрясений. С агента по недвижимости реально взыскание такой компенсации не представляется возможным. Агенты заранее обрекают своих клиентов на споры только с собственниками помещений!

Оцените ответ
Помог ли вам ответ юриста?    1/15649 полезных ответов / 0

Актуальные вопросы


Юрист недели

Пилипенко Игорь Александрович

Статистика

География вопросов
007284

Поиск по тексту, по эл.почте или номеру вопроса:

Топ консультантов



Готовы ли Вы платить за консультацию юриста онлайн?

Проголосовало: 4551

Не уверен? Почувствуй разницу!

Создание сайтов

Разработка сайтов в Челябинске
компания «Инсайт»