Мы избавим вас от хождений по офисам юридических фирм, сохраним ваше время и сэкономим ваши деньги.
Юридическая консультация онлайн это быстро и недорого!
Задать вопрос юристам:

создание тсж сразу на 8 домов. - Вопрос №48391

ЖКХ, ТСЖ

20.05.2016 17:33

татьяна г. Арамиль

Здравствуйте, у нас почти новый жилой комплекс из 8 техэтажных домов на 27 квартир,на территории 3 гектара с общими инженерными сетями то-есть , тоесть застройщик специально для этого жк выстроил котельную скважину и лос, сейчас он- наша ресурсоснабщающая компания-монополист., Сразу после сдачи домов собственникам, застройщиком была создана управляющая компания принявшая дома к содержанию. Вопрос в том, что мы хотим создать свое ТСЖ, общее на сразу все 8 домов. Как правильно нам создать тсж сразу на все 8 дом? пошагово можете ответить?

Распечатать страницу


не в сети

Вам отвечает:

Берсенев Сергей

531

3482

23.05.2016 05:59


Татьяна! Рекомендую создать товарищество собственников недвижимости, т.к. у Вас там будет и собственники коммерческой недвижимости, а не только жилья.
И настоятельно рекомнедую сначала проконсультироваться с адвокатом о последствиях принятого решения

1. Решение о создании ТСН принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
2. Оформление Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников недвижимости и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие
таких решений.
3. На собрании собственников утверждается устав ТСН.
4. Выбирается председатель и правление ТСН в соответствии с уставом, который рекомендую поручить составить адвокату, а не брать образец в интренете. Выбирается так же ревизионная комиссия.
5. При государственной регистрации ТСН представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества в двух экземплярах, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности
на общее имущество в многоквартирном доме.
Для регистрации представляются:
- заявление о государственной регистрации
- решение о создании товарищества собственников жилья в виде протокола общего
собрания (подлинник, или нотариально заверенную копию),
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья (прошитые, пронумерованные и
утвержденные общим собранием домовладельцев),
- квитанция об уплате госпошлины за регистрацию товарищества (4 000 рублей).
6. После регистрации ТСН открываются счета в банке.
7. Уведомляется Администрация о начале деятельности ТСН.
Члены ТСН (ТСЖ) обязаны выполнять решения правления и общего собрания.
С теми кто не желает вступать в ТСН или ТСЖ заключаются договора, как с потребителями услуг. На них, в отличие от членов ТСН или ТСЖ, распространяется действие закона "О защите прав потребителей"

Оцените ответ
Помог ли вам ответ юриста?    0/15810 полезных ответов / 0

Актуальные вопросы


Юрист недели

Пилипенко Игорь Александрович

Статистика

География вопросов
007314

Поиск по тексту, по эл.почте или номеру вопроса:

Топ консультантов



Готовы ли Вы платить за консультацию юриста онлайн?

Проголосовало: 4749

Не уверен? Почувствуй разницу!

Создание сайтов

Разработка сайтов в Челябинске
компания «Инсайт»