Мы избавим вас от хождений по офисам юридических фирм, сохраним ваше время и сэкономим ваши деньги.
Юридическая консультация онлайн это быстро и недорого!
Задать вопрос юристам:

Застройщик банкротится - риски - Вопрос №46048

Юлия г. Москва

Здравствуйте.__Прошу проконсультировать по следующему вопросу.__я приобрела квартиру по договору долевого участия. На настоящий момент дом сдан, однако застройщик проходит первый этап банкротства (под наблюдением). Застройщик готов передать ключи и временный акт приема-передачи для начала ремонта. Однако акт приема-передачи для регистрации права собственности застройщик не выдает. При этом предлагает оформить право собственности через их риелторское агентство за доп. сумму.__Вопрос: 1) на каком основании застройщик не выдает акт приема-передачи дольщику на руки? 2) какие есть опасности если сейчас не оформлять право собственности, а застройщик будет признан банкротом?.__Заранее благодарю за ответ.

Распечатать страницу


не в сети

Вам отвечает:

Пилипенко Игорь

568

3330

22.09.2015 16:44


Здравствуйте, законом установлены особенности получения участником долевого строительства объекта в собственность от организации, которая признана несостоятельной и в отношении которой применена процедура внешнего наблюдения. Застройщик может предлагать дольщику фактическую передачу ключей и временного акта приёма-передачи для начала ремонта. Но юридически эта процедура зависит от решения собрания и голосования прочих дольщиков, имеющих право требования в виде передачи объекта в собственность. Поэтому застройщик и не может оформить и выдать дольщикам акты приёма-передачи для регистрации права собственности. При этом (с целью получения необоснованного обогащения) и предлагает оформить право собственности через доверенное риелторское агентство за дополнительную сумму. Вот на основании установленных законом ограничений застройщик и не выдаёт акт приёма-передачи дольщику. Конечно есть риск, если собрание дольщиков не сделает нужные действия и решения, не будет оформлять право собственности, а застройщик будет признан банкротом. Так вот пока вкратце. Подробные пояснения - для этого существует запись на приём к консультантам на данном юридическом сайте.

Оцените ответ
Помог ли вам ответ юриста?    0/15820 полезных ответов / 0

Актуальные вопросы


Юрист недели

Пилипенко Игорь Александрович

Статистика

География вопросов
007316

Поиск по тексту, по эл.почте или номеру вопроса:

Топ консультантов



Готовы ли Вы платить за консультацию юриста онлайн?

Проголосовало: 4769

Не уверен? Почувствуй разницу!

Создание сайтов

Разработка сайтов в Челябинске
компания «Инсайт»