Мы избавим вас от хождений по офисам юридических фирм, сохраним ваше время и сэкономим ваши деньги.
Юридическая консультация онлайн это быстро и недорого!
Задать вопрос юристам:

Оплата ТСЖ - Вопрос №40749

ЖКХ, ТСЖ

24.11.2014 09:18

Ирина г. Ардатов

Я купила квартиру в многоквартирном доме, ранее здесь была УК. Месяц назад в доме было создано ТСЖ. Тсж заключило сразу договор с этой же УК. Вчера принесли 3 квитанции. 1 - об оплате коммун.услуг, 2-об оплате по тех.обслуживанию дома, 3 - взносы в ТСЖ.__1). Председатель пояснил, что работу своего бухгалтера, он внёс в оплату по тех.обслуживанию(т.е. во вторую квитанцию). Отсюда вопрос имеет ли право он так делать? Разве не отдельно должны оплачивать бух.услуги.__2). Председатель сказал что нужно сдать 2000 рублей на замену подъездной двери, это как раз являлась квитанция 3-взносы в ТСЖ. Но разве мы должны отдельно оплачивать ремонт двери, если мы платим деньги УК, с которой ТСЖ заключило договор - 2-ая квитанция(тех.обслуживание дома, ремонт общего имущества).Разве не УК обязуется нам делать ремонт и должно заменить плохую дверь?

Распечатать страницу


не в сети

Вам отвечает:

Пилипенко Игорь

568

3331

27.11.2014 12:04


Зачем тогда такое ТСЖ? Только лишнее и оплачиваемое звено в команде обслуживающих собственников квартир и общего имущества в многоквартирном доме. Теперь надо собственникам проверять смету затрат ТСЖ, уточнять и сравнивать многие позиции, сравнивать смету затрат УК на обслуживание дома. Затраты должны быть понятными и доступными, без дублирования, экономными и целесообразными. При отсутствии соблюдения этих принципов и будет постоянно - председатель пояснил, что работу своего бухгалтера, он внёс в оплату по тех.обслуживанию (т.е. во вторую квитанцию). И теперь председатель будет доказывать обоснованность такого распределения. А с позиции собственников квартир председатель такого права не имел. Все услуги ТСЖ просчитываются и оплачиваются отдельно. Председатель сказал что нужно сдать 2000 рублей на замену подъездной двери, это как раз являлась третья квитанция - взносы в ТСЖ. Здесь такое может иметь место. Затраты на ремонт, которые в смете УК не внесены, могут быть соотнесены на собственников через взнос в ТСЖ. Только потом проверять надо это расходование средств. УК обязуется конечно за конкретные затраты делать текущий ремонт и должно заменить плохую дверь, но в Вашем случае собственники отодвинуты самим же ТСЖ и УК максимально далеко от контроля за содержанием и обслуживанием дома.

Оцените ответ
Помог ли вам ответ юриста?    0/15822 полезных ответа / 0

Актуальные вопросы


Юрист недели

Пилипенко Игорь Александрович

Статистика

География вопросов
007316

Поиск по тексту, по эл.почте или номеру вопроса:

Топ консультантов



Готовы ли Вы платить за консультацию юриста онлайн?

Проголосовало: 4771

Не уверен? Почувствуй разницу!

Создание сайтов

Разработка сайтов в Челябинске
компания «Инсайт»